Содержание
Доход от аренды недвижимости и выполнения ремонтных работ облагается налогом. Чтобы избежать штрафов, разберем простую инструкцию.
Как платить налоги с аренды
Самый удобный вариант — оформить самозанятость. Налог на профессиональный доход составит 4% при сдаче физическим лицам и 6% — юридическим. Регистрироваться как ИП не нужно, а налог начисляется автоматически в приложении «Мой налог».
Если самозанятость не оформлена, подайте декларацию 3-НДФЛ и уплатите 13% до 15 июля следующего года.
Налоги с ремонтных работ
При заказах на ремонт также используйте НПД: фиксируйте поступления в приложении, платите те же 4% или 6% в зависимости от заказчика. При больших оборотах выгодно открыть ИП на УСН «доходы» или патенте.
Важные нюансы
- Ведите учет доходов и расходов — это снижает налоговую базу.
- Если вы сдаете квартиру и делаете ремонт, стоимость работ включается в расходы (при статусе ИП).
- За неуплату грозит штраф от 20% от суммы налога.
Следуйте инструкции, и налоговая не предъявит претензий.